宮城・仙台市周辺の不動産買取売却の傾向と相場

仙台市周辺の不動産買取売却の最近の傾向と相場

仙台市を中心とした周辺エリアでは、多賀城市、塩竈市、利府町、七ヶ浜町、松島町、富谷市、大和町、岩沼市、名取市、亘理町、山元町といった地域が含まれます。それぞれのエリアの不動産買取売却の最近の傾向と家、土地、マンションなどの相場について詳しく解説します。

エリア	一戸建ての相場	マンションの相場	土地の相場
仙台市	約3,000万円～5,000万円	約2,000万円～3,000万円	約25万円～30万円/㎡
多賀城市	約2,000万円～3,000万円	約1,800万円～2,500万円	約4万円～9万円/㎡
塩竈市	約1,500万円～2,500万円	約1,500万円～2,500万円	約3万円～4万円/㎡
利府町	約1,500万円～3,000万円	約1,500万円～2,500万円	約3万円～8万円/㎡
七ヶ浜町	約1,500万円～2,000万円	約1,500万円～2,500万円	約3万円～4万円/㎡
松島町	約1,000万円～2,000万円	約1,500万円～2,500万円	約2万円～4万円/㎡
富谷市	約2,000万円～3,000万円	–	約4万円～7万円/㎡
大和町	約1,500万円～2,500万円	–	約3万円～6万円/㎡
岩沼市	約2,000万円～3,000万円	約1,800万円～2,500万円	約4万円～8万円/㎡
名取市	約2,500万円～4,000万円	約1,800万円～2,500万円	約6万円～12万円/㎡
亘理町	約500万円～1,000万円	–	約1.1万円～1.5万円/㎡
山元町	約400万円～900万円	–	約0.5万円～1.0万円/㎡

仙台市

仙台市は宮城県の県庁所在地であり、東北地方最大の都市です。一戸建ての相場は、平均価格が約3,000万円～4,500万円程度。マンションの相場は、中古物件で平均価格が約2,500万円～3,500万円程度となっています。土地の相場は、約5万円～8万円/平方メートルです。都心部へのアクセスが良好であることから、子育て世代や若い世代にも人気があります。

多賀城市

多賀城市は仙台市に隣接しており、交通アクセスが良好であることから、ファミリーやビジネスマン向けの物件が人気です。一戸建ての相場は、平均価格が約2,800万円～4,000万円程度。マンションの相場は、中古物件で平均価格が約2,000万円～3,000万円程度。土地の相場は、約4万円～6万円/平方メートルです。

塩竈市

塩竈市は海に面しており、観光スポットが多く、自然も豊かです。一戸建ての相場は、平均価格が約2,500万円～3,500万円程度。マンションの相場は、中古物件で平均価格が約1,800万円～2,500万円程度。土地の相場は、約3万円～5万円/平方メートルです。リゾート物件や別荘の需要が高く、不動産売却の際も好条件で取引されるケースが多いです。

利府町、七ヶ浜町、松島町

利府町、七ヶ浜町、松島町は、自然環境が豊かで観

光スポットが点在しています。一戸建ての相場は、平均価格が約2,200万円～3,200万円程度。マンションの相場は、中古物件で平均価格が約1,500万円～2,300万円程度。土地の相場は、約3万円～5万円/平方メートルです。これらのエリアは、リゾート物件や一戸建ての需要が高く、観光客向けの宿泊施設や民泊事業も盛んです。

富谷市

富谷市は、仙台市から少し離れたエリアに位置していますが、自然が豊かで静かな住環境が魅力です。一戸建ての相場は、平均価格が約2,400万円～3,400万円程度。富谷市は新興住宅地が増えており、ファミリー層を中心に人気があります。

大和町

大和町は、仙台市の南西部に位置し、自然に囲まれた住みやすいエリアです。一戸建ての相場は、平均価格が約2,200万円～3,000万円程度。大和町では、農業や畜産業も盛んで、田園風景を楽しみながら暮らすことができます。

岩沼市、名取市

岩沼市と名取市は、仙台市に隣接し、交通アクセスが良好なエリアです。一戸建ての相場は、平均価格が約2,500万円～3,500万円程度。マンションの相場は、中古物件で平均価格が約1,800万円～2,500万円程度。土地の相場は、約3万円～5万円/平方メートルです。このエリアは、新幹線や空港へのアクセスが良いため、ビジネスマンにも人気です。

亘理町、山元町

亘理町と山元町は、宮城県の南東部に位置し、海や山に囲まれた自然豊かなエリアです。一戸建ての相場は、平均価格が約2,000万円～3,000万円程度。亘理町と山元町では、漁業や農業が盛んであり、のんびりとした暮らしを求める人に人気です。