当社でご依頼いただいた過去の事例をご紹介いたします

多賀城市大代

空き家の購入希望者を探し、コストを抑えながら売却

これまでの事例⑦

多賀城市の空き家のご売却を成年後見人の方からご売却のご相談をいただきました。

空き家になって数年がたち何も手を付けていない状態でしかも室内は家財道具、残置物をそのままの状態で、このままの状態では近隣周辺の方にご迷惑をおかけすることになるので早急にご売却を行いたいということが強いご希望でした。

空き家は何もしていない状態で傷みが激しく修繕リフォームをしないと住める状況ではありませんでした。

当社で売却のご依頼をいただきましたが残置物撤去などの売却にかかる費用まで経済的にお出しする余力がないということで現況で購入していただける方限定で買主の方をお探しさせていただき、購入するには支出部分が多少デメリット部分がありますが価格はそれなりに売主様もマイナスにならないよう無事に当社の空き家購入登録希望者の方をお探しすることできました。

空き家は何もしないていないと負の財産になってしまいます。

何もしないでも大丈夫というお考えは間違いだと思います。

空き家をどう有効に活用するか、その空き家を活用しないのであればご売却を検討していただき、少しでも心の負担をなくすことが今一番の空き家対策の最善策だと思います。

空き家をご所有でお困りであればぜひ一度ご相談ください。

塩釜市北浜

空き家を管理・解体してからの売却

これまでの事例⑧

昭和の戦後に建築したご実家(生家)の空き家を管理していただきたいとご依頼をいただきました。売却をしたいがとても売れるような場所ではないと他の不動産会社からお断りされて何年もそのまま空き家を放置してしまってどうしたらいのか誰に相談したら良いのか悩んでいたということでした。たまたま当社のHPを見てお問い合わせした経緯でした。

また空き家はとても住める状態ではなく草木が生茂り、近隣の方からの苦情などご迷惑をしていることでまずは定期的な管理をお願いし、いずれかは売却まで全てお願いできないかというご要望でした。

まずは現地調査を行い当社のご提案をさせていただきました。綺麗にするために草刈り剪定(せんてい)を行い、建物はすでに傾いて危険な状態でしたので解体のご提案をさせていただきました。

解体も4トントラック、重機が入らなく手作業での解体となりました。
何とか無事に解体ま行い、しばらく空き家管理をさせていただいてからご売却の準備をさせていただきました。

また空き家の場所が塩釜市でもかなりの急傾斜のある地区でなかなかご売却できるかと心配でしたが近隣の方が駐車場としてご利用したいということですぐにご売却までにいたることができ一安心でした。

何も手を付けずに空き家にするご理由はあると思いますが、近隣の方のご迷惑、防犯面、放火、獣動物の住家などになってしまいます。
空き家を適切に管理することによって将来ご売却や賃貸など行う上でやはり空き家の資産低下、劣化を防ぐためには定期的な管理は必要です。

塩釜市藤倉

空き家になったご実家を素早くご売却

これまでの事例⑨

塩釜市藤倉に相続後空き家になったご実家のご売却のご相談をいただきました。
現在、関東圏内にお住まいで遠方で空き家の管理が大変(近隣の方にご迷惑をおかけしないか心配)で当社は空き家の管理をご希望でしたが、やはりご自宅もご所有をしているので年間の維持費もかかるので早くご実家を売却したいというご相談内容でした。

ただ空き家の立地、接道状況、築年数などみると売却できるか多少不安な部分もありました。
それを含めなるべく家財道具など処分を含め売却後に手出しの資金(マイナス)が出てないようにしたいというご希望がございました。

売却価格の方は当社にお任せする内容で早速、当社に購入顧客様に情報をご紹介したところ、すぐに現況で家財道具もそのままの状態でご要望に近いかたちで無事にご購入のお申込みをいただけることなりました。

ご相談ご依頼いただきましたお客様もとても安心しておられました。
県外にお住まいで空き家の管理や相続後の空き家になったご実家のご売却などどのようにしたいのか分からなくお困りでしたらぜひ当社にご相談いただければと思います。

売却のイメージ
宮城県で空き家

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