空き家の管理から売却までを一括サポート

空き家を管理しながら売却

遠方に住んでいるので、実家の空き家を管理できず困っています…

相続した空き家、売りたいけど何から始めればいいのかわからない

親が施設に入って実家が空き家に。管理も売却も丸ごと任せたい…

空き家の管理と売却をまとめてお任せください。

＼アスリートホームの３つのプラン／
詳しい作業内容などはこちら

「空き家管理売却型サービス」は、宮城県内の空き家や相続物件にお悩みの方に向けた、管理から売却まで一括対応できるサービスです。清掃や劣化・防犯対策などの面倒な管理業務をすべて当社が代行し、最終的には売却までしっかりサポートします。実際にご利用いただくお客様の約9割が、最初は管理だけを依頼され、後に売却まで進んでいます。アスリートホームの特長は、「管理」と「売却」を別々にせず、ワンストップで提供すること。
法的な手続きやご家族間の感情的な問題、遺品整理・家財整理にも対応し、コストを抑えたスムーズな売却を実現します。相続したご実家や空き家の放置にお悩みの方、まずはお気軽にご相談ください。私たちが責任を持って、あなたの空き家問題を解決します。

こんなお悩みの方には「空き家管理売却型サービス」がおススメです！

こんなお悩みの方には
「空き家管理売却型サービス」がおススメ！

実家の処分を考えているが、とりあえず家を管理してもらいたい
相続物件が遠隔地にあり、手が回らない
空き家が犯罪の温床になってしまう恐れがある
法的な問題で自分で売却できない
不感情的に手放すのが難しいが、現実的には手放さざるを得ない

このような様々な問題もアスリートホームにお任せください！
これまでの経験を生かし、お客様がご満足いただけるよう努力してまいります。

空き家管理を専門家が対応

空き家の管理は売却価格に大きく影響します。管理が行き届いた不動産は、買い手からの信頼が高く、良い条件で売れる可能性があります。逆に、管理を怠ると人が住まい状態になる建物は劣化し傷み早まって価値が下がり、売却価格も低くなる可能性が高いです。特に大切な家には、当社の「空き家管理売却型サービス」でしっかりと管理し、最高の状態で維持管理して売却をサポートします。

＼不動産の相続と空き家管理はこちら／

空き家管理売却の利点と注意点

管理して売却するメリット

価格向上：管理が行き届いた不動産は、買い手からの信頼が高まり、資産価値、売却価格が上がる可能性が高い。
速い売却：潔で整備された物件は、買い手が見つかりやすく、売却までがスムーズに進むことが多い。
リスク低減：定期的な通水・換気・植栽管理・点検とメンテナンスや巡回により、未然に問題を防ぐことができ、後々のトラブルを避けられる。
防犯面リスク軽減：放置された空き家により環境悪化による犯罪、放火、不法投棄や侵入による防犯面が向上。

管理せず売却したときのデメリット

価格低下：管理を怠った不動産は、その価値が下がり、売却価格もそれに比例して低くなる可能性が高いつまり売れない不動産になってしまう。
売却遅延：不潔や劣化が進んだ物件は、買い手が見つかりにくく、売却が遅れる可能性があります。
潜在的な問題：管理を怠ると、見落とされた小さな問題が大きなトラブルに発展する可能性があります。
犯罪リスク:誰も住んでいいない空き家に侵入による放火や殺人なの事件が起こる可能性があります。

「空き家管理売却型サービス」を利用した
お客様からの声と当社の実績をご紹介します。

不動産の売却の理由①

親が介護施設に入る

親の健康状態が理由で、介護施設への入所が必要になり、仙台市の実家が「空き家」になるケース、ご家族が千葉県にお住まいでおり困っていた方のご相談。

実例：青葉区双葉ケ丘の空き家

ポイント

親が施設に入所し誰も住まなくなったご実家。遠方に住んでおり管理するのが大変でお困りの方。月一度の空き家管理巡回を行ない、相続登記と合わせ遺品整理を行ない速やかに売却することができました。

不動産の売却の理由②

実家の維持管理が大変

相続した実家が多賀城市にあるけど、現在は千葉県に住んでいて、何十年と月日だけが経過してまって今は誰も住んでいなく、放置している状態の空き家のご相談。

実例：多賀城市鶴ヶ谷の空き家

ポイント

ご実家の草刈剪定など千葉県に住んでおり、高齢もあり全く管理ができていない状態でした。また市からの空き家の是正の手紙が届きました。当社にご相談を頂き、遺品整理を含めスムーズに売却することができました。

不動産の売却の理由③

取り残された昭和初期の空き家

塩釜市北浜で過去に何度も売却を試みたが、売却できない取り残された昭和初期の朽ち果てそうな空き家の売却のご相談。

実例：塩釜市北浜の空き家

ポイント

両親が若い時に住んで今は誰も住まなくなって放置している空き家。重機が使えないので手作業で解体を行ない綺麗な更地にして、近隣の方にご購入にご興味があるかと訪問し、無事にご購入して頂けることになりました。

不動産の売却の理由④

行政からの是正のお手紙

仙台市から是正のお手紙が届いたと相続して空き家になった実家が庭木の生い茂り、行政からの通告で迷われていた方

実例：仙台市宮城野区の空き家

ポイント

月一度の空き家管理巡回と庭の剪定及び管理で柔軟な遠隔管理と査定、スムーズな売却、相続登記など各サービスとの連携するワンストップサービスを活用してお客様の負担軽減することができました。

当社の特徴とサービスプラン

スクロールできます

空き家管理と売却を一括対応

当社にご依頼するお客様のほとんどが以前に、ご両親がお住まいになっていたご実家の空き家の管理のご依頼から始まり、最終的には売却まで全て一括でご依頼されるお客様のケースが全体の90％を占めております。当社では他社とは違い、お客様に寄り添った空き家管理を行ないながら、ご売却に至るまでの問題点の解決やコストを抑えた売却方法などをご提案させて頂きます。安心して任せて頂けます。

特に空き家の管理においては、防犯対策、衛生管理、そして景観の保全など、多角的に対応しています。これらの要素を考慮することで、お客様の不動産の価値を最大限に高めるお手伝いをいたします。

地域密着の空き家管理売却

空き家管理の3つのプラン

「お手軽ワンコイン管理」「安心お手軽管理」「安心充実管理」の3つの管理プランをご用意しており、月額1,000円からという低価格でのサービス提供が可能です。このため、遠隔地にお住まいの方でも、安心してご利用いただけます。さらに、当社「アスリートホーム」では、物件の現状についての詳細な報告書を作成し、お客様に郵送します。このように、売却までの全過程を当社に一任いただくことで、お客様は何も心配することなく、現在の生活を継続できます。

空き家売却の連携体制

当社は、多賀城市・仙台市エリアの他の不動産会社や業者との強固なネットワークを持っています。さらに、弁護士、司法書士、家屋調査士、便利屋、解体業、家財道具整理業者、税理士、引っ越し業者といった専門家たちとも連携しております。これにより、当社が窓口となり物件情報の共有や取引のスピードアップ、さらには専門的なサポートやアドバイスもワンストップで迅速に提供することが可能となります。

地域密着の管理サポート

大手不動産会社は全国規模でのサービスが主力ですが、地域密着型の当社は大手不動産会社とは違い、お客様のきめ細かいニーズに応えることができます。私たいはお客様のご要望にできるだけ応えるためにきめ細かいサービスを心掛けております。当社は過去の事例など多くの経験があります。様々なケースやその環境に合った空き家となった不動産のご売却の提案を行い、お客様に最高のサービスを提供してまいります。

売却中の空き家管理は無料

空き家管理からご売却に切り替わった場合は、売却期間中は空き家管理(通風・換気・通水・草刈り)は無料で行なわせて頂きます。室内のセルフクリーニングも無料で行ないます。そのため、お客様の大切な空き家を納得できる内容で売却まで維持できるよう、全力でサポートします。価格設定から市場調査、交渉まで、一貫したサービスを提供しています。最終的な目標は、お客様から「ありがとう」と言っていただくことです。そのためには、透明性の高いサービスと、お客様のニーズに応じた柔軟な対応いたします。