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仙台で適正な価格で売却！
高く売却するために全力サポート
仙台で適正な価格で売却！
高く売却するために全力サポート
不動産のお悩みを全て解決！
空き家となった家の相続や管理の相続支援
不在になった家の清掃・点検！
空き家となった家の管理や相続支援
- 仙台で親を介護し、実家の処分に困る
- 遠隔地に住んでいて、仙台の不動産売却と管理が難しい
- 老後に他所で暮らし、仙台での実家の管理が難しい
- 帰省しないが、仙台で将来のために家を残したい
- 仙台での空き家管理が大変で、不動産売却も考慮中
- 空き家となった実家を先が決まるまで、管理したい
仙台での不動産売却とプロの管理
仙台での空き家を安全に管理して高く売却する方法をご紹介します。相続された家や誰もいない実家をお持ちの方に、当社では仙台エリアでの家・マンションの管理はもちろん、そのまま売却できるサービスを提供しております。
仙台での不動産売却と空き家管理
アスリートホームだからできる「空き家管理売却型サービス」
アスリートホームだからできる
「空き家管理売却型サービス」
当社の仙台での不動産売却と空き家管理サービスの「空き家管理売却型サービス」は、空き家や相続物件の管理と家財道具整理から売却を一手に担います。具体的には、仙台での掃除機での清掃、水回りの点検、環境報告、庭の草木剪定など基本的な管理活動を行います。劣化防止のためには、定期的な点検と報告を提供。これらのサービスを通じて、お客様の仙台での不動産売却と管理問題を確実に解決します。
仲介売却
高く売りたい
仲介売却は、不動産会社を通じて買い手を見つける方法であり、そのメリットとデメリットが詳しく解説いたいします。メリットとしては、専門的なサポートが受けられる点、デメリットとしては、現金化の遅さや価格交渉の必要性がある点が挙げられています。不動産を「高く」売却されたいかたにおすすめです。
不動産買取
早く売却できる
不動産買取は、所有者が直接不動産会社に物件を売る方法です。仙台エリアでは特に人気で、迅速な売却と即時の現金化が大きなメリットです。購入希望者を探す手間や売れ残るリスクがなく、プライバシーも保護されます。ただし、売却価格は比較的低く、価格交渉の余地が少ないというデメリットもあります。
空き家管理
大切な資産を守る
仙台地域で深刻化している空き家問題とその管理について。新たな「空家等対策特別措置法」により、空き家の所有者には法的責任が課され、適切な管理が求められています。放置された空き家は犯罪や安全リスクを高め、税金負担も増加するします。資産価値の維持と地域社会への貢献も重要な要点です。
相続問題
不動産問題を解決
仙台地域での不動産相続に関する税金、法的手続き、管理責任などの複雑な問題に焦点を当て、相続には多くの課題があり、特に土地、家、お金が主な問題点です。遺産分割方法も複数あり、それぞれに解決策が提案されています。また、終活における不動産の手続きやトラブル回避のポイントも解説。
仙台不動産売却の当社のメリット
アスリートホームにお任せください！
高価買取と仙台での不動産売却
宮城県に特化した不動産会社は、仙台での地域の市場価格や土地の特性を熟知しているため、適正な価格での買取が期待できます。
地域密着型と仙台での不動産売却
地域に根ざしたサービスを提供することで、お客様の仙台での不動産売却に関するニーズに応じた柔軟な対応が可能です。
専門的なサポートと仙台での不動産売却
宮城県の不動産市場に特化した専門知識のスタッフが、仙台での不動産売却から契約までの一連の流れをサポートいたします。
仙台不動産売却の必要なポイント
売却時の税金
仙台不動産ガイド
税金の種類と控除を知ることが、仙台での不動産売却において非常に重要です。
仙台での不動産
売却までの流れ
売却するまでやるべきことを仙台エリアでの具体的なケースに基づいて解説します。
仙台での不動産
売却手続き
仙台エリアで必要な書類や注意点を仙台での不動産売却に特化してご紹介します。
仙台・不動産
売却の注意事項
必要な様々な書類や注意点を仙台での不動産売却に特化してご紹介します。
不動産売却時の税金、売却までの手続きの流れ、確定申告の必要性、そして売却の種類についてお客様が安心して最善の選択をできるようにすることです。不動産売却は多くの知識と注意が必要です。しかし、しっかりとした準備と知識があれば、安心して最善の選択ができます。当社はお客様のニーズに合った提案をし、全てのプロセスでサポートします。
仙台空き家管理と不動産売却の一体化
当社の３つの仙台での
不動産売却と管理プラン
仙台でのお手軽な不動産
お手軽管理
建物解体・売却予定の方におすすめ！
毎月1,000 円
年間12,000円
仙台で安心・お手軽な
安心お手軽管理
ご予算を抑えたい方におすすめ！
毎月3,000 円
年間36,000円
安心・充実した不動産管理
安心充実管理
大切に管理されたい方におすすめ！
毎月7,000 円
年間84,000円
仙台不動産売却と空き家管理の特色
不動産のプロが全力でサポート
空き家管理のプロ
12年の信頼の実績と経験
格安の料金設定
空き家管理の充実したプラン
各専門家によるサポート
家財整理・リフォームなど
空き家再生診断士・空き家管理のプロが定期的な空き家の見回り、トラブル対応、空き家の管理・売却賃貸支援サポートであなたの大切な空き家になったご実家やマンションをしっかり管理致します！相続問題・税金問題なども各専門分野の専門家と提携してサポート致します！
仙台不動産売却の特定空き家のリスクと対策
最新情報ですが知っていましたか？
「管理不全空き家」に指定されたら固定資産税が6倍に
さらに今後空き家に必要となること
管理不完全空き家、空き家税対策
2023年6月7日に国会で改正空き家対策措置法が可決されました。「管理不全空き家」に指定されたら固定資産税の減額が解除されます。法律は公布から半年以内に施行されます。
空き家を「管理不全空き家」に指定されない為にはしっかりした管理が求められます。外壁のひび割れ、お庭の植栽管理、明らかに人が住んでいない状態だけでも「管理不全空き家」に指定されたら空き家の固定資産税が6倍になってしまいます。それを防ぐ為にも空き家の管理を行なうなど空き家の所有者は早めにしっかりした対策が必要になります。
仙台不動産売却と管理のクライアント評価
仙台不動産売却の成功事例集
「仙台での不動産売却と空き家管理サービス」を利用したお客様からの声と、当社の実績をご紹介します。
空き家になる一般的な理由①
親との同居
一人暮らしだった親と同居することにより、実家が空き家になるケース。親の介護や、親との交流を深めるため、とりあえず実家をそのままの「空き家」として維持して管理するか売却することを考えている方。
適切な管理サービスにより、遠隔でも安心して空き家を管理できます。不法占拠や荒廃を防ぎ。管理することにより将来的に売却価値も高まります。
空き家になる一般的な理由②
親が介護施設に入る
親の健康状態が理由で、介護施設への移住が必要になり、家が「空き家」になるケース、ご家族なども遠方に住んでおり、家の管理に困っている方
空き家対策は多様で、賃貸化や売却して現金化、リノベーション・リフォームから空き家の再生利用まで、状況に応じた最適な方法を選択することが可能です。
空き家になる一般的な理由③
相続まで時間がかかる
親が亡くなり兄弟や親戚ななどで話し合い、相続人を確定するまでかなりの時間が要するケース。通常、相続前と相続後も一時的な「空き家」となる方。
短期間の空き家管理も可能。空き家として維持していくか、それとも売却を前提して考えるか。空き家の管理を行なうことによって定期的な清掃や通風や通水などを行ない建物の劣化を防ぎます。
空き家になる一般的な理由④
実家の維持管理
相続した実家はあるけど県外に住んでいて、何もしないで年月ばかり経過してまって放置している状態。遺品整理もなかなか手に負えず維持管理するのが大変な方。
まずはご実家の草刈剪定、家財処分や遺品整理を行ない、空き家の管理を依頼するか、将来的に所有する意思が無いのであれば、速やかに売却を行ない現金化をして負担を軽減することができます。
アスリートホームの実例と基礎知識（ブログ）
仙台での不動産売却・管理の口コミ
A様空き家になる実家の遺品整理や売却など最後までやっていただけるそうなので、心配事がなくなりました
B様実家を細かく調査をしていただき、自分の資金から負担せずに処分できて安心して売却することができました。
C様家財道具なども残したまますぐに売却をすることができました。何より全てお任せできるので安心しました。
仙台不動産売却と管理のFAQ
- 仙台での空き家管理のサービス内容は何ですか？
-
仙台での空き家管理サービスでは、定期的な清掃、水回りの点検、庭の草木剪定など基本的な管理活動を行います。また、売却を考慮している場合には、そのサポートも提供します。
- 空き家を管理してから売却するメリットは？
-
空き家を適切に管理することで、物件の劣化を防ぎ、売却時の価格を高く維持することが可能です。また、管理サービスを通じて法的な問題もクリアにできます。
- 空き家管理の費用はどれくらいかかりますか？
-
仙台での空き家管理の費用はプランによって異なりますが、お手軽なプランは毎月1,000円からです。具体的な費用はお問い合わせください。
- 仙台での不動産売却の手続きはどれくらい時間がかかるの？
-
不動産の売却手続きの期間は物件や市場状況によりますが、一般的には数週間から数ヶ月程度です。
- 売却する前に必要な書類は何ですか？
-
売却前には、物件の登記簿謄本、固定資産税評価証明書、間取り図などが一般的に必要です。
仙台での不動産売却・管理は当社で
仙台市、その近隣エリア（多賀城市、塩竈市、利府町、七ヶ浜町、松島町、富谷市、大和町、岩沼市、名取市、亘理町、山元町）など相続から発生する不動産のお悩みから空き家の管理、ご売却、賃貸、リフォーム、終活、遺品整理まで全て解決できるよう一つでまとめて行えるサービスをご提供しています。まずは一度宮城仙台の「アスリートホーム」にご相談ください。
