仙台で適正な価格で売却！
高く売却するために全力サポート
適正な価格で売却！
高く売却するために全力サポート
不動産のお悩みを全て解決！
空き家となった家の相続や管理の相続支援
不在になった家の清掃・点検！
空き家となった家の管理や相続支援
- 東京で親との同居が始まり、仙台の実家の売却をしたい
- 遠隔地に住んでいて、仙台の不動産売却と管理が難しい
- 老後に他所で暮らし、仙台での実家の管理が難しい
- 親の思い入れが強く残っている仙台の実家を残したい
- 空き家が問題のある売れない不動産で売却に困っている
- 実家の売却意思が決まるまで、管理してもらいたい
仙台市およびその近郊エリアにお住まいの方へ、様々な理由で空き家となってしまったお宅（空き家）は、当社が責任を持って管理いたします。家の管理のみをご希望の方や、その後の売却をお考えの方にも、当社は最後までお客様に寄り添い、相続された家や長期間の空き家状態のご実家をお持ちの方に対しても、当社が空き家に関わる税金や売却方法に関する様々な問題を解決いたします。お客様のご信頼に応え、お手伝いさせていただきます。
ブログや新着情報
NEWS
当社の近況報告やお得な
キャンペーン等の情報をご提供いたします！
仲介売却
高く売りたい
仲介売却は、売主が不動産を購入したい買主を不動産会社を通して見つける基本的な方法です。当社は売却予定の不動産が所在する地域の不動産の取引事例、販売中の物件の相場、路線価格、不動産の現地調査を行ない、正確な売却価格査定を行い、お客様に売却方法などをご提案させて頂きます。不動産を少しでも「高く」売却されたいかたにおすすめです。
空き家管理
大切な資産を守る
宮城県内や仙台地域で深刻化している空き家問題とその管理について新たな「空家等対策特別措置法」改正により、空き家の所有者には法的責任が課され、適切な管理が求められています。放置された空き家は犯罪や安全リスクを高め、税金負担も増加するします。当社の空き家管理サービスは様々な空き家のリスクを事前に回避することできます。
不動産買取
早く売却できる
不動産買取は、売主が直接不動産会社に物件を売る方法です。仙台エリアでは特に人気で、当社の買取は何も負担なく迅速な売却と即時の現金化が大きなメリットです。購入希望者を探す手間や売れ残るリスクがなく、プライバシーも保護されます。売却に時間や手間、お金の負担をかけたくない方にはおすすめです。
相続問題
不動産問題を解決
仙台地域での不動産相続に関する税金、法的手続き、管理責任などの複雑な問題に焦点を当て、相続には多くの課題があり、特に土地、家、お金が主な問題点です。遺産分割方法も複数あり、それぞれに解決策を提案致します。また、終活における不動産の手続きやトラブル回避も事前に行なうことができます。
宮城仙台不動産売却 当社の三大メリット
アスリートホームにお任せください！
地域密着型と仙台での不動産売却
地域に根ざしたサービスを提供することで、お客様の仙台での不動産売却に関するニーズに応じた柔軟な対応が可能です。
空き家対策法に対応した仙台での空き家管理
宮城県で唯一空き家管理をメインした不動産会社なので仙台での空き家対策措置法改正に対応した空き家の管理を行ないます。
訳あり不動産の売却もお任せ下さい
ずっと売却できない不動産や売却すると赤字になってしまう問題のある不動産など様々な不動産に対応。諦めずにご相談ください。
仙台不動産売却の必要なポイント
売却時の税金
仙台不動産ガイド
税金の種類と控除を知ることが、仙台での不動産売却において非常に重要です。
仙台での不動産
売却までの流れ
売却するまでやるべきことを仙台エリアでの具体的なケースに基づいて解説します。
仙台での不動産
売却手続き
仙台エリアで必要な書類や注意点を仙台での不動産売却に特化してご紹介します。
仙台・不動産
売却の注意事項
必要な様々な書類や注意点を仙台での不動産売却に特化してご紹介します。
売却時の税金
仙台不動産ガイド
税金の種類と控除を知ることが、仙台での不動産売却において非常に重要です。
仙台での不動産
売却までの流れ
売却するまでにやるべきことを仙台エリアで具体的なケースで解説します。
仙台での不動産
売却手続き
仙台エリアで必要な書類や注意点を仙台での不動産売却に特化してご紹介します。
仙台・不動産
売却の注意事項
必要な様々な書類や注意点を仙台での不動産売却に特化してご紹介します。
不動産売却時の税金、売却までの手続きの流れ、確定申告の必要性、そして売却の種類についてお客様が安心して最善の選択をできるようにすることです。不動産売却は多くの知識と注意が必要です。しかし、しっかりとした準備と知識があれば、安心して最善の選択ができます。当社はお客様のニーズに合った提案をし、全てのプロセスでサポートします。
改正空き家対策措置法の空き家対策にも対応
最新情報ですが知っていましたか？
「管理不全空き家」に指定されたら固定資産税が6倍に
さらに今後空き家に必要となること
管理不完全空き家、空き家税対策
国会閣議で改正空き家対策措置法が正式に令和5年12月13日に施行日が正式に決定されました。改正後「管理不全空き家」に指定されたら固定資産税の減額が解除されます。空き家の所有者の責務と罰則がより強くなります。
空き家を「管理不全空き家」に指定されない為にはしっかりした管理が求められます。外壁のひび割れ、お庭の植栽管理、明らかに人が住んでいない状態だけでも「管理不全空き家」に指定されたら空き家の固定資産税が6倍になってしまいます。それを防ぐ為にも空き家の管理を行なうなど仙台市の空き家の所有者は早めにしっかりした対策が必要になります。
まだ売却は考えていない方に
当社がご用意した３つの
充実した空き家管理プラン
将来的に売却なら
お手軽管理
建物解体・売却予定の方におすすめ！
毎月1,000 円
年間12,000円
ちょっと丁寧に
安心お手軽管理
ご予算を抑えたい方におすすめ！
毎月3,000 円
年間36,000円
安心してお任せなら
安心充実管理
大切に管理されたい方におすすめ！
毎月7,000 円
年間84,000円
当社の空き家管理の特色
空き家管理のプロ
13年の信頼の実績と経験
格安の料金設定
空き家管理の充実したプラン
各専門家によるサポート
家財整理・リフォームなど
管理のプロが全力でサポート
空き家管理13年の実績の空き家再生診断士・空き家管理のプロが定期的な空き家の巡回、トラブル対応、売却や賃貸サポートであなたの大切な空き家になったご実家をしっかり管理致します！仙台・多賀城・塩竃市・七ヶ浜町・利府町・松島町の空き家問題、行政から管理不全の空き家に指定されないよう当社の空き家管理サービスをご利用ください。
空き家管理と不動産売却一本化
手間をかけずに一括でお任せしたい方は
「空き家管理売却型サービスがおススメ」
アスリートホームだからできる
「空き家管理売却型サービス」
当社の仙台・多賀城での空き家管理サービスと不動産売却の「空き家管理売却型サービス」は、空き家管理で培った経験を活かし、管理しきれない空き家や相続物件の管理と家財道具整理から売却を一手に担います。当社で空き家の管理をご依頼を頂いたお客様の90％は最後は売却などを行なっています。具体的には、空き家を掃除機で清掃、水回りの点検、環境報告、庭の草木剪定など基本的な管理活動を行います。劣化防止のためには、定期的な点検と報告を提供します。これらのサービスを通じて、お客様の仙台市や多賀城市、塩竃市、七ヶ浜町、利府町、松島町などその近郊の空き家管理と不動産売却を確実に解決します。
宮城仙台不動産売却と管理のメリット
仙台不動産売却の当社成功事例集
「不動産売却と空き家管理サービス」を利用したお客様からの声と、当社の実績をご紹介します。
空き家管理と売却の理由①
親が介護施設に入る
親の健康状態が理由で、介護施設への移住が必要になり、家が「空き家」になるケース、ご家族なども遠方に住んでおり困っていた方
空き家対策は多様で、賃貸化や売却して現金化、リノベーション・リフォームから空き家の再生利用まで、状況に応じた最適な方法を選択することが可能です。最善の方法を見つけましょう。
空き家管理と売却の理由②
実家の維持管理が大変
相続した実家は仙台市にあるけど、現在は県外に住んでいて、何もしないで年月ばかり経過してまって今は誰もいなく、放置している状態の方。
ご実家の草刈剪定、家財処分や遺品整理を行ない、空き家の管理を依頼するか、将来的に所有する意思が無いのであれば、速やかに売却を行ない現金化をして負担を軽減することができます。
空き家管理と売却の理由③
思い入れあり家を残したい
関東で生活基盤があり、ご高齢のご両親と同居していた方。亘理郡にある実家が空き家になるため管理に悩まれているいた方。
お客様の要望に合わせ、建物を現況のまま購入し、移転登記だけを先に行い、引っ越しの日まで無償で居住。撤去作業の手間や負担を軽減し、各エリアに特化した柔軟な売却と管理サービスを提供。
空き家管理と売却の理由④
近隣の苦情などがあった
現在は神奈川県在住の方で、高齢の母親が施設に入り、実家の空き家が近隣からの苦情などにあい、どうすればいいか迷われていた方
柔軟な遠隔管理と査定、名義変更後のスムーズな売却、各サービスとの連携するワンストップサービスを活用全体管理でお客様の負担軽減。譲渡所得税についてもアドバイスと専門家の相談を提案。
仙台市その近隣の主な取引エリア
アスリートホームは、仙台市以外にも様々なエリアで取引実績があります。主な取引エリアは以下の通りです。
| 仙台市青葉区 | 仙台市宮城野区 | 仙台市太白区 | 仙台市泉区 | 仙台市若林区 |
| 多賀城市 | 塩竈市 | 利府町 | 七ヶ浜町 | 松島町 |
| 富谷市 | 大和町 | 名取市 | 岩沼市 | 亘理町 |
| 山元町 | その他の県内各域 |
母親の認知症で実家の売却が難しく、相続後すぐにスムーズに現況のまま買取り。条件などの心配なく安心して取引できました。
相続した実家をアスリートホームに相談。的確な提案で費用や手残り金額も詳細に説明。遺品整理も迅速に対応し、安心して売却できました。
実家の空き家をアスリートホームに管理委託。遺品整理も含めて安心。将来の賃貸や売却も相談予定。東京での生活に安心感。
仙台不動産売却と管理のFAQ
- 空き家管理のサービス内容は何ですか？
-
空き家管理サービスでは、定期的な清掃、水回りの点検、庭の草木剪定など基本的な管理活動を行います。また、売却を考慮している場合には、そのサポートも提供します。
- 空き家を管理してから売却するメリットは？
-
空き家を適切に管理することで、物件の劣化を防ぎ、売却時の価格を高く維持することが可能です。また、管理サービスを通じて法的な問題もクリアにできます。
- 空き家管理の費用はどれくらいかかりますか？
-
空き家管理の費用はプランによって異なりますが、お手軽なプランは毎月1,000円からです。具体的な費用はお問い合わせください。
- 不動産売却の手続きはどれくらい時間がかかるの？
-
不動産の売却手続きの期間は物件や市場状況によりますが、一般的には数週間から数ヶ月程度です。
- 売却する前に必要な書類は何ですか？
-
売却前には、物件の登記簿謄本、固定資産税評価証明書、間取り図などが一般的に必要です。
宮城仙台での不動産売却・管理は当社で
仙台市、その近隣エリア（多賀城市、塩竈市、利府町、七ヶ浜町、松島町、富谷市、大和町、岩沼市、名取市、亘理町、山元町）など相続から発生する不動産のお悩みから空き家の管理、ご売却、賃貸、リフォーム、終活、遺品整理まで全て解決できるよう一つでまとめて行えるサービスをご提供しています。まずは一度宮城仙台の「アスリートホーム」にご相談ください。