空き家管理サービス

「空家等対策特別措置法」という法律

空家等対策特別措置法とは

空家等対策特別措置法とは

「空家等対策特別措置法」は、日本で問題になっている空き家をどうにかするための法律です。この法律で、空き家がどれくらいあるかを調べたり、その家の持ち主にちゃんと管理してもらうように指導します。もし持ち主がその指導に従わなかったら、罰金を払わせたり、行政が直接管理することもあります。

特に、仙台でもこの法律に基づいて空き家の管理が行われています。持ち主は、市や町からの指導や命令にすぐ答えなければならず、その家をきれいに保つ責任があります。この法律によって、仙台を含む日本全国で空き家問題が少しずつよくなることが期待されています。

全国で増加している放置された空き家問題に対処するため、平成26年11月に「空家等対策の推進に関する特別措置法」（通称：空家等対策特別措置法）が制定されました。この法律は、空き家の所有者に対する指導や罰則、さらには空き家の活用促進まで幅広く規定しています。法律の主要なポイントと、所有者が知っておくべき適正管理のプロセスをご紹介いたします。

空き家の定義

「空き家」とは、居住やその他の使用がなされていない建築物を指します。具体的には、1年間にわたって人の出入りがない、水道・電気・ガスの使用がないなど、総合的に判断されます。

空き家の実態調査と所有者への指導

この法律により、自治体は空き家の実態調査を行い、その結果を基に所有者に対して適切な管理の指導を行います。また、所有者の確認のために住民票や戸籍、固定資産税台帳などの個人情報、さらには水道や電気の使用状況などのインフラ情報を請求することが可能となりました。

特定空家とは？

適切に管理されていない空き家は「特定空家」として指定され、その所有者に対しては助言、指導、勧告、命令が出される場合があります。

アスリートホームが提供する空き家管理サービス

信頼性高い管理サービス

信頼性高い管理サービス

宮城県内の各市町村や多賀城市・仙台市で高齢化と都市集中が進む中、空き家管理が重要な課題となっています。多くの空き家が犯罪や安全リスクを引き起こす可能性があり、適切な管理が必要です。当社アスリートホームは空き家管理の13年の実務と実績があり、特に多賀城市内やその近隣(仙台市、塩竃市、七ヶ浜町、利府町、松島町)に特化した空き家管理サービスを提供しています。当社の空き家巡回サービスは専門スタッフが定期的なチェックと巡回を毎月行います。信頼性、専門性、柔軟性を兼ね備えており、県外や遠方にお住まいのお客様のご不安な空き家の状況が毎月の巡回報告書を確認することができるため、多くのご依頼頂いたお客様から安心できたというお言葉を頂いております。

お手軽管理

月額1,000円（税別）

• 建物解体・売却予定の方におすすめ。
• 外回り巡回、チラシ撤去、看板設置、植木確認などが含まれます。

安心お手軽管理

月額3,000円（税別）

• ご予算を抑えたい方におすすめ。
• 近隣訪問や室内換気、通水などが追加されます。

安心充実管理

月額7,000円（税別）

• しっかりとした管理を希望する方におすすめ。
• 室内簡易清掃、有事害後状況確認などが含まれます。

空き家の除草剪定・家財整理もお任せください

このように、アスリートホームは空き家の管理から売却、相続、税金問題まで幅広くサポートしています。透明性のあるコミュニケーションと質の高いサービスで、お客様の空き家の管理を全面サポートします。