仙台で高く不動産を売るなら「仲介売却」
「仲介売却」で高く売る
「仲介売却」で高く売る
不動産の売却を考える際、最も一般的な方法として「仲介売却」が挙げられます。仲介売却とは、不動産会社を通じて買い手を探す方法で、多くの方が利用しています。この方法の最大のメリットは、専門的な知識やノウハウを持つ不動産会社が売却活動をサポートしてくれること。特に、時間をかけてでも高く売りたいと考える売主様には、仲介売却が最適です。
こんなお悩みの方には「仲介売却」がおススメです！
こんなお悩みの方には
「仲介売却」がおススメです！
- 転勤や遠方へ、現在の持ち家に住み続けられない。
- 住宅ローンの支払いが難しくなった。
- 両親からの不動産相続や空き家の放置。
- 事業用物件の有効活用ができずに困っている。
- 不動産を相続したが使わないため、持て余している。
このような様々な問題もアスリートホームにお任せください！
これまでの経験を生かし、お客様がご満足いただけるよう努力してまいります。
- 転勤や遠方へ、現在の持ち家に住み続けられない。
- 住宅ローンの支払いが難しくなった。
- 両親からの不動産相続や空き家の放置。
- 事業用物件の有効活用ができずに困っている。
- 不動産を相続したが使わないため、持て余している。
このような様々な問題もアスリートホームにお任せください！
これまでの経験を生かし、お客様がご満足いただけるよう努力してまいります。
仙台エリアでの「仲介売却」がおススメ
少しでも高く売る「仲介売却」
少しでも高く売る「仲介売却」
仙台エリアでの不動産売却に特化したサービスを提供しています。無料の不動産査定を実施し、最適な売却価格をご提案。販売活動を通じて購入希望者を見つけ、売却がスムーズに進むようサポートします。査定から物件の引き渡しまでの期間は、一般的に3～6カ月が目安となりますが、仙台エリアの市場動向に応じて、最適なタイミングでの売却を目指します。
仙台での不動産「仲介売却」の
メリットとデメリット
- 価格設定の自由度：売り主が希望する価格で物件を市場に出すことができます。市場価格を意識しながらも、適正な価格設定が可能です。
- 専門家のサポート：不動産会社が売却活動をサポートしてくれるため、売り主は安心して任せることができます。
- 広範なマーケティング：不動産会社のネットワークを活用して、多くの購入希望者に物件情報を届けることができます。
- 現金化の遅さ：購入希望者が見つかるまで物件の現金化は難しいです。
- 価格交渉の必要性：購入希望者との価格交渉が必要となり、希望価格での売却が難しくなる場合があります。
- 契約締結の遅れ：購入希望者との条件面での交渉が難航すると、契約締結までの期間が長くなる可能性があります。
| 仲介売却 | メリット | デメリット |
|---|---|---|
| 価格設定 | 売り主が価格を自由に設定可能 | 市場価格との乖離があると売却が難しい |
| サポート | 専門家のサポートが受けられる | – |
| マーケティング | 広範な宣伝活動が可能 | – |
| 現金化 | – | 購入希望者が見つかるまで現金化できない |
| 価格交渉 | – | 購入希望者との交渉が必要 |
| 契約期間 | – | 条件面での交渉が難航すると契約まで時間がかかる |
不動産の売却を考えている方は、上記のメリット・デメリットをしっかりと理解し、最適な方法を選択してください。
仙台エリアで信頼される
「REINS（レインズ）」と仲介売却
「REINS（レインズ）」とは
「REINS（レインズ）」とは
「REINS（レインズ）」は、不動産業界で広く利用されている情報交換システムです。このシステムは、国土交通省からの指定を受けている不動産流通機構によって運営されています。
主な目的は、不動産会社間での物件情報や取引情報を効率的に共有すること。これにより、物件の売買や賃貸の取引がスムーズに行われるようサポートしています。また、REINSは不動産会社のみがアクセスできる専用のシステムであり、一般の方は直接閲覧することはできません。
このシステムの利用により、不動産会社は全国の物件情報を迅速に取得することができ、顧客への提案や情報提供がより早く、正確に行えるようになります。
- 東日本不動産流通機構レインズ（REINS）に即日登録します！
- 各種不動産サイトに優先的に掲載いたします！
- 当社のお客様に優先的にご紹介いたします！
- 社員が販売期間中は定期に簡易な掃除をします！
- 社員が近隣チラシ5000枚投げ込みします！
- もちろん秘密は厳守いたします！
仙台で地域密着型の「仲介売却」サービス
「株式会社アスリートホーム」の特徴
「株式会社アスリートホーム」の特徴
地域に精通した専門家
「株式会社アスリートホーム」は仙台市エリアに特化しており、アスリートホーム代表：設樂 将弘がお客様の大切な物件の売却をサポートいたします。 地域の物件情報や市場動向に深く精通しており、お客様の物件を最適な価格で迅速に売却するサポートが可能です。直接のコミュニケーションを大切にし、安心して不動産売却をお任せいただける環境を提供しています。
独自のネットワーク活用
当社は、仙台市エリアの他の不動産会社や業者との強固なネットワークを持っています。さらに、弁護士、司法書士、家屋調査士、便利屋、解体業、税理士、引っ越し業者といった専門家たちとも連携しております。これにより、物件情報の共有や取引のスピードアップ、さらには専門的なサポートやアドバイスも迅速に提供することが可能となります。
お客様対応の徹底
アスリートホームでは、お客様一人ひとりのニーズに合わせた対応を心がけています。質問や不安に迅速かつ丁寧に対応し、安心して不動産売却を進めていただけます。さらに、当社は不動産の売却、買取、賃貸はもちろん、相続問題、空き家管理、遺品整理など、様々な不動産に関する問題にも対応しております。どんなご要望や問題にも、専門的な知識と経験を持つスタッフがしっかりとサポートいたします。
不動産仲介売却の地域密着
アスリートホームは、仙台エリアに特化した不動産仲介売却サービスを提供しています。地域に密着し、仙台の土地や物件、地域の特性に深く精通しているため、お客様の不動産売却を最適な条件でサポートいたします。仙台市内の各エリアの動向や市場価格を熟知している当社だからこそ、お客様の大切な不動産を最良の条件で売却へと導くことができます。地域のことを知り尽くしたプロフェッショナルとして、お客様の不動産売却をお任せください。
仙台市内その近隣の主な取引エリア
アスリートホームは、仙台市以外にも様々なエリアで取引実績があります。主な取引エリアは以下の通りです。
| 仙台市青葉区 | 仙台市宮城野区 | 仙台市太白区 | 仙台市泉区 | 仙台市若林区 |
| 多賀城市 | 塩竈市 | 利府町 | 七ヶ浜町 | 松島町 |
| 富谷市 | 大和町 | 岩沼市 | 亘理町 | 山元町 |
| その他の県内全域 |
仲介売却の流れと手順
不動産の売却のためのご相談から打ち合わせ、また売却物件の引き渡しまで責任をもって最後まで弊社でお世話させていただきます。
またお客様にご負担にならないよう空き家の残置物処分や遺品整理なども最後まで弊社が寄り添いお手伝いさせていただきますのでご安心ください。
不動産無料売却査定ご依頼のメールやお電話からお問い合わせください
弊社が近隣の相場や取引事例をお調べして、不動産簡易査定を行わせていただきご連絡いたします。（査定は無料）
正式にご依頼の場合、不動産の詳細の査定を行うため、物件の室内などを拝見させていただきます。不動産の売却の理由、住宅ローンの残債など詳しい内容を聞き取りさせて頂いてから改めて査定書を作成し、ご提案させていただきます。
お客様と不動産の売却の時期や売却方法やご希望価格をすり合わせながら売却価格の打ち合わせを行います。
正式に売却についての不動産の媒介契約を締結します。媒介契約には一般媒介契約、専任媒介契約、専属専任媒介契約の三種類がございます。
お預かりした不動産をアットホーム・スーモ・ヤフー不動産・ホームズなどのポータルサイトやレインズ・マイソクに情報を登録し、幅広くお客様を探します。また、チラシや新聞など紙媒体の不動産広告なども行わせていただきます。
不動産の売却の売買契約の締結・残置物処分・決済・物件(鍵)の引渡しを行います。
アスリートホームの実例と基礎知識（ブログ）
