「空き家」や「空き地」でお困りならどんなことでもご相談ください。

空き家管理売却型サービス

不動産を管理としたまま不動産を売却する

資産価値を高め売却する

資産価値を高め売却する

「空き家管理売却型サービス」は、宮城県内の空き家や相続物件の管理から売却までをトータルでサポートするサービスです。当社が清掃、劣化防止、犯罪防止などの煩雑な作業を全て担当します。当社に依頼するのは空き家管理のご依頼から始まり最終的には売却を行なうケースが90%を占めております。他社との違いは、管理と売却を一体として行い、お客様の手間を省く点です。法的な問題やご家族間の感情的な要素にも対応し、遺品整理、家財整理まで一括してコストを抑えた売却方法で全面的にサポートします。基本的な管理活動から特別な対応まで、お客様の不動産相続問題や有効活用されていないご自宅やご実家の効率的かつ確実に問題解決致します。まずは悩まずにご相談ください。当社が責任を持ってお客さまをサポート致します。

こんなお悩みの方には「空き家管理売却型サービス」がおススメです!

こんなお悩みの方には
「空き家管理売却型サービス」がおススメ!

不動産を管理
  1. 実家の処分を考えているが、とりあえず家を管理してもらいたい
  2. 相続物件が遠隔地にあり、管理まで手が回らない
  3. 空き家が犯罪の温床になってしまう恐れがある
  4. 売却できない法的な問題で何もできない空き家
  5. 今は売却するが難しいが、現実的には売却するしかない
  6. 空き家を倉庫代わりに使用していて売却できない
  7. 親が施設に入って実家が空き家でまずは管理をお願いしたい

このような様々な問題もアスリートホームにお任せください!
これまでの経験を生かし、お客様がご満足いただけるよう努力してまいります。

不動産を管理
  1. 実家の処分を考えているが、とりあえず家を管理してもらいたい
  2. 相続物件が遠隔地にあり、手が回らない
  3. 空き家が犯罪の温床になってしまう恐れがある
  4. 法的な問題で自分で売却できない
  5. 不感情的に手放すのが難しいが、現実的には手放さざるを得ない

このような様々な問題もアスリートホームにお任せください!
これまでの経験を生かし、お客様がご満足いただけるよう努力してまいります。

各専門分野のプロがしっかりサポート

管理と売却で空き家問題を確実に解決

管理と売却で空き家問題を確実に解決

空き家の管理は売却価格に大きく影響します。管理が行き届いた不動産は、買い手からの信頼が高く、良い条件で売れる可能性があります。逆に、管理を怠ると人が住まい状態になる建物は劣化し傷み早まって価値が下がり、売却価格も低くなる可能性が高いです。特に大切な家には、当社の「空き家管理売却型サービス」でしっかりと管理し、最高の状態で維持管理して売却をサポートします。

多賀城仙台での「空き家管理売却型サービス」の
メリットとデメリット

管理して売却するメリット
  1. 価格向上:管理が行き届いた不動産は、買い手からの信頼が高まり、資産価値、売却価格が上がる可能性が高い。
  2. 速い売却:潔で整備された物件は、買い手が見つかりやすく、売却までがスムーズに進むことが多い。
  3. リスク低減:定期的な通水・換気・植栽管理・点検とメンテナンスや巡回により、未然に問題を防ぐことができ、後々のトラブルを避けられる。
  4. 防犯面リスク軽減:放置された空き家により環境悪化による犯罪、放火、不法投棄や侵入による防犯面が向上。
管理せず売却したときのデメリット
  1. 価格低下:管理を怠った不動産は、その価値が下がり、売却価格もそれに比例して低くなる可能性が高いつまり売れない不動産になってしまう。
  2. 売却遅延:不潔や劣化が進んだ物件は、買い手が見つかりにくく、売却が遅れる可能性があります。
  3. 潜在的な問題:管理を怠ると、見落とされた小さな問題が大きなトラブルに発展する可能性があります。
  4. 犯罪リスク:誰も住んでいいない空き家に侵入による放火や殺人なの事件が起こる可能性があります。

アスリートホームだからできる
「管理」と「売却」

清掃から売却まで、家の価値を最大化

管理から売却まで、家の価値を最大化

不動産管理売却サービス

当社にご依頼するお客様のほとんどが以前ご両親がお住まいになっていたご実家の空き家の管理のご依頼から始まり、最終的には売却まで全て一括でご依頼されるお客様のケースが全体の90%を占めております。当社では他社とは違い、お客様に寄り添った管理を行ないながら、売却に至るまでの問題点の解決やコストを抑えた売却方法などをご提案させて頂きます。安心して任せて頂けます。

特に空き家の管理においては、防犯対策、衛生管理、そして景観の保全など、多角的に対応しています。これらの要素を考慮することで、お客様の不動産の価値を最大限に高めるお手伝いをいたします。

地域密着型の「空き家管理売却型サービス」

専門家たちのワンストップサービス

専門家たちのワンストップサービス

不動産管理売却

不動産の3つの管理サービス

「お手軽ワンコイン管理」「安心お手軽管理」「安心充実管理」の3つの管理プランをご用意しており、月額1,000円からという低価格でのサービス提供が可能です。このため、遠隔地にお住まいの方でも、安心してご利用いただけます。さらに、当社「アスリートホーム」では、物件の現状についての詳細な報告書を作成し、お客様に郵送します。このように、売却までの全過程を当社に一任いただくことで、お客様は何も心配することなく、現在の生活を継続できます。

独自のネットワーク

独自のネットワーク活用

当社は、多賀城市・仙台市エリアの他の不動産会社や業者との強固なネットワークを持っています。さらに、弁護士、司法書士、家屋調査士、便利屋、解体業、家財道具整理業者、税理士、引っ越し業者といった専門家たちとも連携しております。これにより、物件情報の共有や取引のスピードアップ、さらには専門的なサポートやアドバイスも迅速に提供することが可能となります。

仙台市外観

地域密着型

大手不動産会社は全国規模でのサービスが主力ですが、地域密着型の当社は大手不動産会社とは違い、お客様のきめ細かいニーズに応えることができます。地域密着型は地域の特性に合った物件を深く理解しています。当社は過去の事例など多くの経験があります。様々なケースやその環境に合った空き家となった不動産のご売却の提案を行い、お客様に最高のサービスを提供してまいります。

不動産会社ができること

ご売却期間中は空き家管理無料

空き家管理からご売却に切り替わった場合は、売却期間中は空き家管理(通風・換気・通水・草刈り)は無料で行なわせて頂きます。そのため、お客様の大切な空き家を納得できる内容で売却できるよう、全力でサポートします。価格設定から市場調査、交渉まで、一貫したサービスを提供しています。最終的な目標は、お客様から「ありがとう」と言っていただくことです。そのためには、透明性の高いサービスと、お客様のニーズに応じた柔軟な対応いたします。

空き家の管理

管理売却型サービスの成功例

多賀城市伝上山

空き家管理と売却

多賀城市伝上山の事例

多賀城市伝上山での空き家管理と売却に関する実例を紹介。遠方在住の子供が母親の施設入所後、空き家の定期管理から売却、税務処理まで一貫して依頼。空き家問題に対する全面的なソリューションとその重要ポイントを詳しく解説します。

太白区八木山

ご実家の管理・生前整理

太白区八木山の事例

仙台市太白区八木山南での空き家管理と売却の事例を紹介しています。県外に住む息子様から空き家管理の依頼を受け、1年後にはご実家の売却も手掛けました。売却の理由は、お母様の施設費用に充てるため。遠方のため、家財道具の処分と生前整理も依頼され、1ヵ月で売却が完了しました。

若林区志波町

空き家売却のため購入者を探す

仙台・若林区志波町の事例

仙台市の空き家を相続した方が高齢の親戚による維持が難しく、売却を希望しました。建物は老朽化しており、維持費がかさむため、近隣の方が現状で購入。アスリートホームは空き家の維持管理において、月一度の巡回報告でサポートを提供してまいりました。そして現状のまま購入者を見つけ売却して頂けることなりました。

ご実家の管理・売却

仙台・青葉区双葉ヶ丘の事例

親が施設に入所して実家が空き家になっているのでまずは管理でしばらくしてから売却をご希望でした。月1回の巡回と合わせ換気、通水、簡易的な清掃、月一度の巡回報告書をお送りしました。しばらくして親が亡くなり遺品整理と相続登記完了と同時に売却することができました。