「空き家や空き地の問題」
住宅街には、多くの場合、空き家や空き地が見受けられます。これは、様々な事情があるためであり、決して珍しいことではありません。しかし、これらの空き家や空き地を放置しておくと、そのリスクは増えていきます。
まず、空き家の建物が放置されると、自然環境や季節の影響を受け、劣化が進みます。これにより、建物の資産価値は低下するばかりです。また、空き地も同様に、草木が伸び放題になり、周囲に迷惑をかけることがあります。
さらに、空き家や空き地を所有している場合、固定資産税の支払いが必要になります。これは、空き家や空き地が放置されているにもかかわらず、毎年の税金がかかってしまうということです。
もし、所有している空き家や空き地が遠方にある場合、木や植栽の剪定や、近隣トラブルにも気を配らなければなりません。さらに、不法投棄や放火などの危険性もあります。また、放置していると、ハクビシンや猫、鼠などの害獣が住み着いてしまうこともあります。
これらの問題は、所有者にとって大きな負担となります。現在、日本は人口減少や少子高齢化が進んでおり、空き家や空き地が増えています。しかし、不動産の価値が上昇するエリアや場所もあります。ただし、不動産の流通が鈍れば、資産価値は下がっていくと思われます。そのため、タイミングを逃すと資産価値は下がり、負の財産になってしまいます。
所有している空き家や空き地を放置することは、かえってお金の負担が増すだけです。まずは、今お持ちの空き家や空き地をどうするか、考えてみてはいかがでしょうか？
空き家管理舎 宮城
アスリートホームの一言ポイント
所有している空き家や空き地を放置することによって発生するリスクを認識し、適切な対策を講じることが重要です。具体的には、以下のようなことが考えられます。
- 定期的な点検と管理 所有している空き家や空き地を定期的に点検し、管理することで、建物や敷地の劣化を防止することができます。また、草木やごみの不法投棄などの問題も早期に発見し、対処することができます。
- 有効活用の検討 所有している空き家や空き地を有効活用することで、収益を得ることができます。例えば、貸家として賃貸する、販売する、または自己利用するなどの方法があります。
- 売却や譲渡の検討 空き家や空き地を所有しているが、管理や有効活用が難しい場合は、売却や譲渡を検討することが重要です。ただし、資産価値が下がってしまう前に、早めの対策が必要です。
- 地域の取り組みに参加する 地域の取り組みに参加することで、空き家や空き地の問題解決につながります。例えば、地域住民と協力して、不法投棄の防止や空き家の有効活用について考えるなどの取り組みがあります。
以上のような対策を講じることで、所有している空き家や空き地の問題を未然に防ぐことができます。また、適切な対策を講じることで、空き家や空き地を負の財産にせずに、有効活用することができます。当社は、そのような解決方法をご提案させて頂きながら、お悩みを一緒に考えて、お手伝いをさせていただきます。是非一度、お気軽にご相談ください。