「空き家」や「空き地」でお困りならどんなことでもご相談ください。

多賀城の不動産売却:専門性と地域密着

多賀城で不動産を管理・売却するなら

多賀城での不動産売却:なぜアスリートホームが選ばれるのか?

アスリートホームは、多賀城市を中心に仙台市やその近隣の塩竃市・七ヶ浜町・利府町・松島町での不動産売却において、お客様と共に最良の解決策を見つけて不動産売却のお手伝いをさせて頂いています。当社は、各地域の空き家管理に特化した不動産会社でその実績と共に、それに合わせた管理方法や不動産売却なら最新の不動産の市場動向や不動産の法律に関する深い知識を持っており、それを活かしてお客様に最適な管理・売却方法のご提案させていただきます。多賀城市や仙台市・塩竃市・七ヶ浜町・利府町・松島町の各地域に精通しているため、地域の特性や将来の地域の発展状況など、管理・売却する為に重要な要素を考慮に入れ、より良い価格での売却を目指します。

また、空き家管理から売却、引渡しまでの全過程において、過去の事例を見て頂ければ分かると思いますが一貫したサポートをさせていただきます。お客様が安心して売却できるように責任を持ってサポートさせていただきます。お客様のご期待に応えられるよう、全力でサポートさせていただきます。どうぞお気軽にご相談ください。

設樂

アスリーホーム代表が全て担当します

多賀城市で不動産を管理・売却するならアスリートホームにお任せください。
株式会社アスリートホーム代表:設樂 将弘が責任をもってすべての不動産の管理から売却までのお手伝いを担当します。

  • 空き家再生診断士
  • 宅地建物取引士
  • 賃貸不動産経営管理士
  • 住宅ローンアドバイザー
  • 遺品整理士

あらゆる資格とこれまでの経験から、お客さまにとって最善の選択が一緒に考え、結果 ご満足いくようなサポートをさせていただきます。小さなことでも複雑な案件でも構いません。まずはご相談ください。

アスリートホームを選ぶメリット

専門性の高さ

経験豊富な営業が最適条件で売却

仙台市内での専門性の高さ

地域に精通した知識

仙台市や多賀城市の情報に詳しい

仙台市内に精通した知識

空き家の管理

空き家管理のプロにお任せください

充実したサポート体制

高い評判と実績

実績ある不動産売却専門会社

仙台市内での高い評判と実績

査定の正確性と透明性

公正・正確な査定・手数料

査定の正確性と透明性

手続き代行

複雑な手続きも当社にお任せ

仙台市内で最適な提案で満足をお約束

高く不動産売却するなら

「不動産管理売却サービス」

空き家の管理

資産価値を高めたまま売却

アスリートホームだからできる売却方法

当社では、空き家の所有者に代わり、空き家の巡回・近隣トラブル対応・換気・通水・清掃、お庭の剪定管理など、面倒な管理業務を一括で委託いただけます。このようにして、所有者は手間を省きながら、不動産の管理と売却を一括で任せることが可能です。その結果、資産価値を維持もしくは向上させ、最適な状態で不動産を売却することができます。

多賀城市や仙台市での不動産売却と管理に関するお悩みは、アスリートホームにお任せください。
資産価値を高めながら、スムーズな売却をお手伝いします。

  • 仲介売却: 売却価格は相場価格の範囲内に収まることが多いですが、期間は長くかかることが一般的です。成約率は高いですが、手続きが複雑で交渉の余地があります。
  • 不動産会社の買取: 価格は相場より低くなることがありますが、期間は短く、手続きがシンプルです。成約率は中程度で、交渉の余地は限定的です。
  • 管理売却: 仲介売却に類似しますが、不動産を管理し綺麗に保つことで成約率が高くなります。また そのままの状態で不動産会社に一任できるので、家主様は管理せずにそのまま売却することができます。

通常の空き家の管理はこちら

空き家管理依頼

多賀城市内及びその近隣での不動産売却

宮城県内の不動産の売却や空き家売却でお悩みなら、アスリートホームにご相談ください。多賀城市内はもちろん、近隣の仙台市、塩竃市、利府町、七ヶ浜町、松島町、名取市、岩沼市、亘理町、山元町、ほか各市町村にも対応しております。

アスリートホームは、税金や家財道具処分、リフォーム修繕など、不動産売却に関する難しい問題もわかりやすくサポートしております。特に、空き家に関するご相談があれば、無料査定をおすすめします。また令和5年12月13日から空き家対策措置法改正に伴い、行政の空き家に対する固定資産税の軽減措置の廃止や国内の敷地の平均課税額の引き上げを行なう予定で、空き家所有者は迅速に空き家対策や対応を行動する必要があります。

アスリートホームでは、空き家管理や売却などの実績などから、スムーズな不動産売却のお手伝いをしています。お客様の優れた不動産について、専門的なアドバイスを売却のご提案致します。また、無料売却査定も行っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。

不動産売却においてのサービス内容

無料査定

多賀城市や仙台市内の不動産の価値を無料で査定し、最適な価格をアスリートホームがご提示します。

無料査定いたします

資産活用提案

不動産の売却だけでなく、賃貸運用やサブリース、リフォーム修繕などの資産活用提案を行えます。

仙台の資産活用提案します

手続きの代行

税金の申告での税理士のご紹介や登記簿謄本の取得、売買契約書の作成など、煩雑な手続きを代行します。

不動産の業務の手続きの代行

市場調査

各地域の相場や売買取引事例や売出中の物件の情報を集め、速やかな売却をサポートします。

仙台市内でのマーケティング

専門的なアドバイス

不動産の知識と経験に基づく専門的なアドバイスを提供し、ニーズに合わせた最適な売却方法を提案します。

仙台市内での不動産売却の専門的なアドバイス

秘密厳守でスムーズな手続き

不動産売却において迅速かつスムーズな売却手続きを行い、お客様の負担を軽減します。

アスリートホームがスムーズな手続きをお手伝い
管理から売却までワンストップサービス

管理から売却までワンストップサービス

アスリートホームは、不動産(空き家)管理から売却までをワンストップでサポートします。これにより、お客様は複数の会社とやりとりする手間を省くことができます。また、土地や建物の状況を熟知した当社スタッフが、適切な価格設定や売却方法をご提案します。これにより、多賀城市内及びその近隣(仙台市・塩竃市・七ヶ浜町・利府町・松島町)での不動産売却がスムーズに進みます。

どこにも負けない売却サービス

どのエリアでも負けない売却サービス

アスリートホームでは、豊富な経験と実績を活かして、どこにも負けない売却サービスを提供します。多賀城市及びその近隣(仙台市・塩竃市・七ヶ浜町・利府町・松島町)での不動産売却の相場や価格動向を把握し、お客様の物件に最適な価格を設定します。また、無料査定や相談サービスも提供し、お客様に安心感を与えます。さらに、売却後の手続きや税金対策もサポートします。

地域の密着型の不動産会社

地域の密着型の不動産会社

アスリートホームは、地域密着型の不動産会社として、多賀城市内及びその近隣(仙台市・塩竃市・七ヶ浜町・利府町・松島町)のエリアに精通しています。地域ごとの特徴や魅力を理解し、物件の売却ポイントを強調することができます。また、地域での人気エリアや物件の紹介も行っており、お客様が求める条件に合った物件を見つけることができます。

これらの強みを活かし、アスリートホームではお客様に安心して不動産売却をお任せいただけるサービスを提供しています。多賀城市内での不動産売却を検討されている方は、ぜひアスリートホームにご相談ください。

不動産売却のための税金や手続きのサポート

生前、相続後の空き家、不動産の売却

不動産の税金対策

生前、相続後の空き家、不動産の売却

空き家管理のご依頼をいただいているお客様から 「相続した空き家を売却したいのだけど・・」といったご相談を受けることがあります。売却すると言っても “家屋が古い・・ “急いで売りたい…” “相場がわからない…” など、さまざまな不安やご質問があります。そんなご遺族様のご負担を減らせるよう、弊社では相続に関わる空き家の売却のお手伝いもさせていただいております。

「実家」というのは思い出がたくさん詰まった家

簡単に手放す気にはなれない方もおられます。また長期入院している親にとって、「実家に帰る」という希望になっているのなら、実家は守っていくべきです。しかし、その家に将来的に誰も住む可能性がないのなら、人が住まなくなると家は急速に傷み建物の価値が下がっていくのでなるべく早く何か対策か売却されることも一つの方法だと思います。

実家のイメージ
売却のための費用

売却することで空き家の不安を取り除く

売却することで大変だった管理する手間や時間はもちろん、重くのしかかる固定資産税も支払う必要がなくなります。また、生活資金等が必要な場合得ることのできるお金が増えます。ご両親との同居や施設への御入居などでご両親がお住まいになられていたご実家を生前整理を含めてご売却するケースも増えております。その売却資金で生活費、施設などの費用などを上手に老後の生活に充てることができます

税金対策

不動産の売却時の特約や税金事なども全てサポート

現在ご使用になられていない空き家、土地、または施設にご入所などで資金が必要なので売却を検討したい、相続してお困りの空き家、相続登記を行う上で遺産分割協議書を作成するためにある程度売却価格が知りたいなどお気軽にご相談ください

また、不動産の税金や不動産の物件調査など売却の際に必ず出てくる問題なども迅速に回答、ご提案などもさせていただいております。
当社、査定基準による空き家の買取りや売却では適正な公示価格・実勢価格を基にした無料査定価格をご提示させていただきます。

多賀城市での不動産売却:戸建て・マンション・土地

マンション

マンションの売却

立地条件の評価

都心部や駅近など、立地条件が良いマンションは需要が高く、売却価格も有利になります。アスリートホームでは、これらの条件をしっかり評価し、お客様と共に最適な売却戦略を考えます。

築年数と設備

築年数が新しい、または設備が充実している場合、価格差が生まれます。これもしっかりと評価され、お客様には当社が適切なアドバイスが心掛け・全力でサポートいたします。

管理から売却まで

管理から売却までの一括サービスを提供しています。これにより、お客様は不動産の管理に関する手間を省き、安心して売却プロセスに進むことができます。

戸建て

一戸建ての売却

土地面積と建物面積

一戸建ての場合、土地面積や建物面積は価格に大きく影響します。アスリートホームでは、これらの要素を詳細に調査し、最適な価格を見つけ出します。

周辺環境

学校や公園、買い物施設などの周辺環境も、一戸建ての価格に影響を与えます。これらの要素をしっかりと評価し、お客様に最適な売却プランを提案します。

土地

土地の売却

用途地域と建ぺい率

土地の用途地域や建ぺい率、容積率は、土地の価格に直接影響を与えます。これらの要素をしっかりと調査し、お客様に適切な価格を提案します。

土地の形状と立地

土地の形状や立地条件も、売却価格に影響を与えます。アスリートホームでは、これらの要素を詳細に調査し、お客様に最適な売却プランを提案します。

管理から売却まで一括してサポート!

空き家管理から不動産売却まで一括してサポート!

当社が空き家の管理・遺品整理・部屋の清掃、そして空き家・空き地の不動産売却・買取りに至るまで全ての作業をお客様に変わり行います。様々な作業が一括して行えるから時間も予算も早く、コストを抑えながら行えます。

売却条件が難しい家でも大丈夫

他では断られるような家、または法律や相続条件の難しい案件も当社にお任せください。これまでも様々な難しい相続の問題や古い土地の権利関係など、今までのノウハウを生かし全て解決してまいります。

古家、売却条件が難しい家でも大丈夫
空き家の売れなくても当社が「買取」

空き家の不動産が売れなくても当社が「買取り」

売却ではなく買取りしてほしい方なども当社が査定し買い取らせていただきます。売却されるまで待てない方、少し安くてもいいから問題を解決されたい方など当社が代わりに買取りをさせていただきます。

アスリートホームでは、仙台市内及びその近隣(多賀城市・塩竃市・七ヶ浜町・利府町)の不動産管理において、お客様一人ひとりのニーズに対応したサービスを提供しております。お気軽にご相談ください。

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不動産売却でお悩みなら直接当社にお電話ください。022-781-6792
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