石巻市で不動産を売却！相談や悩みも全て解決
石巻市で不動産を売却・空き家管理をご検討の方
こんなお悩みございませんか？
- 東京で親との同居が始まり、実家の売却をしたい
- 遠隔地に住んでいて、不動産売却と管理が難しい
- 老後に他所で暮らし、実家の管理が難しい
- 親の思い入れが強く残っている実家を残したい
- 空き家が問題のある売れない不動産で売却に困っている
- 実家の売却意思が決まるまで、管理してもらいたい
これまで不動産を売却した事例
（宮城県多賀城市伝上山の事例）
宮城県内で不動産の管理や売却をお考えの皆さん。最近、実家が空き家となり、管理や売却をどう進めたら良いかお悩みの方が増えています。そんな中、当社が実際にお手伝いさせていただいた事例をご紹介します。
宮城県多賀城市伝上山の事例
神奈川県にお住まいのお客様が、ご高齢の母親が施設に入所した後、実家の空き家になってしまったため、当社にご実家の管理を依頼されました。庭の手入れから室内の換気・通水まで、すべてお任せいただきました。
お母様が施設生活に慣れた後、ご実家の不動産売却を検討されるようになり、登記名義もすでに息子様に移っていたため、売却の準備がスタートしました。当社は提携している買取再販業者を含む複数の業者にご紹介し、お客様に最適な条件で売却を進めました。
最終的には、家財の撤去から庭の剪定まで、全ての売却準備をワンストップで当社で対応。お客様のご負担を最小限に抑え、スムーズな売却を実現しました。さらに、解体後の譲渡所得税についても専門の税理士を通じてサポートしました。
「不動産売却と空き家管理サービス」を利用したお客様からの声と当社の実績をご紹介します。
不動産の売却の理由①
親が介護施設に入る
親の健康状態が理由で、介護施設への入所が必要になり、仙台市の実家が「空き家」になるケース、ご家族なども遠方に住んでおり困っていた方
ポイント
親が施設に入所し誰も住まなくなったご実家。遠方に住んでおり管理するのが大変でお困りの方。月一度の空き家管理巡回を行ない、相続登記と合わせ遺品整理を行ない速やかに売却することができました。
不動産の売却の理由②
実家の維持管理が大変
相続した実家が美里町にあるけど、現在は県外に住んでいて、年月ばかり経過してまって今は誰もいなく、放置している状態の方。
ポイント
ご実家の草刈剪定など県外に住んでいるので管理の負担が大変で、売却を希望でした。近隣の売却相場や売却価格を調査し、売却査定金額をご提案させて頂きました。速やかに売却を行ない現金化をして負担を軽減。
不動産の売却の理由③
思い入れあり家を残したい
関東で生活基盤があり、ご高齢のご両親と同居していた方。亘理郡にある実家が空き家になるため管理に悩まれていた方。
ポイント
高齢のご両親がお住まいで、同居することになり、当初は管理をご希望でしたが、やはり負担を軽減したいと言う事で時間も無いので買取りのご要望でした。当社で建物を現況のまま買取り致しました。
不動産の売却の理由④
近隣の苦情などがあった
現在は神奈川県在住の方で、高齢の母親が施設に入所し、実家の空き家の庭木の生い茂り、行政の通告でどうすればいいか迷われていた方
ポイント
月一度の不動産管理巡回と庭の剪定及び管理で柔軟な遠隔管理と査定、スムーズな売却、遺品整理や各サービスとの連携するワンストップサービスを活用全体管理でお客様の負担軽減することができました。
空き家などの家(不動産)のことでお悩みがあれば、
いつでも「アスリートホーム」にお気軽にご相談ください
一緒に最良の答えを見つけましょう！
ブログや新着情報
当社の近況報告やお得な
キャンペーン等の情報をご提供いたします！
NEWS
石巻市で喜ばれる当社の不動産サービス
空き家管理
大切な資産を守る
宮城県内や石巻市エリアで深刻化している空き家問題とその管理について新たな「空家等対策特別措置法」改正により、空き家の所有者には法的責任が課され、適切な管理が求められています。放置された空き家は犯罪や安全リスクを高め、税金負担も増加するします。当社の空き家管理サービスは様々な空き家のリスクを事前に回避することできます。
仲介売却
高く売りたい
仲介売却は、売主が不動産を購入したい買主を不動産会社に売却の依頼をする基本的な方法です。当社は売却予定の不動産が所在する地域の不動産の取引事例、販売中の物件の相場、路線価格、不動産の現地調査を行ない、正確な売却価格査定を行い、お客様に売却方法などをご提案させて頂きます。またどうしても売却しずらい訳あり不動産もご相談ください。
買取り
早く売却できる
不動産の買取は、売主が直接不動産会社に物件を売る方法です。買取りは何も負担なく迅速な売却と即時の現金化が大きなメリットです。購入希望者を探す手間や売れ残るリスクがなく、プライバシーも保護されます。売却に時間や手間、売却費用などのお金の負担をかけたくない方にはおすすめです。
相続問題
不動産問題を解決
不動産の相続に関する税金、法的手続き、管理責任などの複雑な問題に焦点を当て、相続には多くの課題があり、特に不動産の空き家、土地、お金が主な問題点です。遺産分割方法、空き家の解体などそれぞれの解決策を提案致します。また、終活における不動産の手続きやトラブル回避も事前に行なえます。
賃貸管理・利活用
高 安定した賃貸収入
当社では石巻市内で通常の不動産のアパート・マンション・戸建・事業用物件の賃貸管理や仲介業務も行っております。お客様になるべく無駄な出費を出さない低予算のリフォームを行い、賃貸物件として広告(アットホーム・SUUMOなど)して賃貸募集を行わせて頂きます。不動産の最大の収益を上げることをご提案させて頂きます。
遺品整理・解体
コストを抑える
必ず空き家管理や不動産の売却には残置物や家財道具の処分、解体は付き物です。生前整理・遺品整理・解体など無駄なコストをかけずに低予算で処分・解体することができます。ご予算が無ければそのままの状態で売却することも可能です。石巻市で急な引越しや不動産売却が必要な場合でも、何も心配することなく、そのままの状態でまずは当社にご相談ください。
石巻市で不動産の売却を始める
不動産の売却は、さまざまな理由で決断しなければならないこともあります。
たとえば、相続問題が発生したり、手入れが難しくなったり。これらは誰にでも起こり得ることなんです。ご実家を売却する際には、いくつかの重要な流れを理解しておく必要があります。今から、不動産の売却の手順を始めての不動産の売却の方にわかりやすくご説明します。
まず初めに、石巻市の不動産の売却はただ単に家を売りに出すだけではありません。適切な売却価格の査定から、必要な書類の準備、さらには効果的な販売方法まで、細かな準備が必要です。売却方法など全般をスムーズに進めるためには、売却のための手順・流れを事前によく理解しておくことが大切です。
売却前の準備としては、まずご実家の現状を正確に把握しましょう。これには、物件の詳細な調査や不動産の価格評価が含まれます。不動産の状態によっては、修繕が必要になることもあります。次に、信頼できる不動産会社を選び、適切な売却価格の査定と売出し方法を考えることが重要です。
石巻市の市場での不動産の価値・価格がわからず、どこから手をつけていいのか見当がつかない…。不安になる気持ちはよくわかります。ここで大切なのは、経験豊富な不動産会社としっかりとした相談と売却計画立てることです。実際に不動産の売却に関連する法的な側面や税務上の問題も含めて、全て私たちがアスリートホームがサポートします。
売却先が決まれば最後に、契約書の準備作成と売買契約の締結と所有権移転登記のお手続き、売買金額の決済(お金のお受け取り)とお引渡しです。契約の締結は、不動産売却方法の中で最も重要な部分の一つ。正確な契約書を準備作成し、すべての条件が明確になっていることを確認することが必要です。そのような不動産売買のお手続きも私たちアスリートホームが迄お手伝いを致しますのでどうぞご安心ください。
「不動産の売却方法」「売却のための家の準備」
不動産を売却する準備、始めていますか？少し複雑に感じるかもしれませんが、安心してください。一緒にステップごとに進めていきましょう。
STEP①
売却価格と準備
まずは、不動産の適正な売却の市場価格を把握することが重要です。「この家、いくらで売れるのかな？」とお悩みのあなたに、当社が正確な売却価格の設定をサポートします。市場と照らし合わせて最適な売却価格を見つけましょう。
STEP②
必要書類の準備
「書類集め、何から手をつければいいの？」と思っているあなた、大丈夫です。当社「アスリートホーム」がお客様に代行し必要な書類を一緒に確認と準備、スムーズな売却のサポートを致しますのでご安心ください。
STEP③
効果的な販売方法
石巻市の市場で不動産を際立たせるために、どのようにアピールすれば良いか、広告等の販売方法一緒に練りましょう。「どうすれば注目されるの？」という疑問に、専門家が答え、不動産の魅力を最大限に引き出す内容を提案します。
STEP④
契約と売買の成立
最後に、契約書の準備です。「契約内容が不安…」という方はご安心を。すべての条件を明確にし、専門家が正確で理解しやすい契約書を準備します。これで、トラブルなく安心して売却を進めることができますよ。
どうですか、少しは心配事が軽減されましたか？
不動産の売却は大きな一歩ですが、正しい準備と専門家のサポートでスムーズに進めることができます。
もっと詳しく知りたい方は、ぜひ私たちにご連絡ください。一緒に問題を解決しましょう！
不動産売却時の問題点
相続と不動産の問題
相続が発生すると、不動産の名義変更や税金の問題が生じます。「どうすれば税負担を軽減できるの？」とお悩みではないでしょうか。遺産分割協議や相続税の申告には煩雑な手続きが必要ですが、専門家がこれらのプロセスをサポートし、スムーズな手続きを進めることができます。
石巻市での売却計画
相続不動産の売却計画を考える際には、地域特有の法律や規制を理解しておくことが大切です。「地元 宮城の地域性がよくわからない…」そんなときも、当社は各分野専門家と提携しておりますので全てお任せください。私たちが地元の法規を踏まえた適切なアドバイスを提供し、売却計画をしっかりとサポートします。
不動産市場の現状と査定の重要性
石巻市で「不動産の売却」を考えている方へ、県全体と地方の不動産市場に焦点を当てて詳しい情報をお届けします。不動産の売却をスムーズに進めるためには、市場の理解が不可欠です
地方の不動産市場
宮城県地方部の不動産市場の現状：
宮城県の地方では、残念ながら人口減少が進んでおり、それに伴い空き家が増加しています。この傾向は、多くの地方都市で見られる現象で、不動産が市場に与える影響は無視できません。一部の地域では、物件価格が下落しており、これが売却を考える上での障壁となっているかもしれません。
新たな売却のチャンス：
しかし、全てが悲観的なわけではありません。実は、地域おこしプロジェクトや観光の促進など、地域を活性化させる取り組みにより、新たな売却の機会が生まれています。たとえば、特定のエリアで観光施設が計画されたり、地方創生プロジェクトが推進されたりすることで、その地域の不動産に再び光が当たることがあります。
地方の空き家を売却するメリット：
不動産やご実家を売却することには、さまざまなメリットがあります。まず、維持管理にかかるコストを削減できます。放置された空き家は、時間とともに劣化が進み、最終的には大きな修繕費用が発生する原因となります。売却により、これらのコストから解放されることができます。
また、売却から得られる資金を新たな投資や生活資金に充てることができます。特に退職後の生活資金として、不動産売却から得られる資金は大きな助けになることでしょう。
物件査定の重要性
「不動産をどのように査定すれば良いか？」空き家の正確な市場の価格を把握することは、不動産売却の成功に直結します。土地の形状、接道状況、境界杭の有無、建物の状態・築年数、駅などの交通アクセスの良さ、近隣にあるショッピング施設や銀行、学校・幼稚園など、多くの要素が空き家の価値を左右します。不動産の売却の際には、これらの要素を詳細に査定し、適正な価格で売却することが重要です。
なぜ無料査定が重要なのか？
不動産を売却する際、適正な売却価格の基準を知ることは非常に重要です。過大評価も過小評価も、売却チャンスを逃す原因となり得ます。「どうやって価格を決めればいいの？」と迷うことなく、私たちアスリートホームが正確な価格査定を致しますので、まずはお気軽にご相談ください。まずは不動産がいくらになるのか参考に把握しましょう。
無料査定の方法はどのように行えばいいの？
簡単です！まずは私たちのウェブサイトにアクセスし、問い合わせフォームに必要な情報をいくつか入力してください。物件の所在地、サイズ、築年数、特長など、具体的な情報が役立ちます。その情報をもとに、当社で市場データを分析し、お客様の物件に最適な価値査定を行いお知らせします
査定結果の活用方法
査定結果を手に入れたら、「これからどうすればいいの？」と思うかもしれませんね。査定価格は不動産売却の出発点となります。この価格を基に、売却の計画を立てることができます。また、もし価格に満足がいかない場合は、改善策を考える良い機会にもなります。当社が最初から最後の引き渡しまで責任を持ってご対応させていただきますのでご安心下さい
不動産売却するときのタイミング
石巻市で不動産を売却しようかとお考えの皆さん、売却の最適なタイミングについてお悩みではありませんか？実家を売りに出すタイミングは、季節や市場の動向によって大きく影響を受けます。適切な時期に売却活動を行うことで、より高い価格での売却やスムーズな取引が期待できます。
シーズンによる影響
各シーズンには特有の市場活動があります。これを理解し活用することで、売却の成功率を上げることができますよね。
春（3月～5月）
新生活のスタートとともに不動産市場は活性化します。特に、転勤や入学など新しい生活を始める方々が物件を探すため、この時期に売り出すと良い反応が得られる可能性が高いです。
夏（６月～８月）
学校の長期休暇を利用して引っ越しを計画する家庭が多いため、この期間も活発な市場となります。ただし、暑さの厳しい時期は内覧者が減ることも覚えておきましょう。
秋（９月～１０月）
過ごしやすい気候である秋は、内覧や移動に最適なシーズンです。多くの住宅購入検討の方が積極的に物件を探し始めるため、売却のチャンスです。
冬（１２月～２月）
一般的には不動産市場が落ち着く時期ですが、年末年始のボーナスで予算が増える住宅購入検討の方もいるため、意外とチャンスがある季節です。
石巻市の市場の動向
市場の動向を把握することは、売却のタイミングを見極める上で非常に重要です。
不動産価格の傾向
最近の不動産価格がどう動いているかをチェックし、価格が上昇している時が良いでしょう。
売買件数の変化
売買件数が増えている時期は、市場が活発であり、売却しやすい状況と言えます。
金利の動向
低金利は、購入希望者にとってローンが組みやすくなるため、不動産市場にプラスの影響を与えます。
地域の発展状況
新しいインフラの整備や地域開発は、その地域の不動産価値を高める可能性があります。
地域特有の要因
石巻市では、地域によって異なるイベント行事や開発建築計画があります。たとえば、エリアによっては新しい商業施設の建設や大規模な住宅地の開発を行なう地域は、不動産価値が上がる可能性があります。これらの地域的な要素を把握することも、売却のタイミングを決定する際に重要です。
不動産の売却を検討する際は、ただ単に市場に出すだけではなく、様々な要素を考慮して最適な売却のタイミングを見極めることが求められます。石巻市での不動産の売却について、「いつ売るべきか、どのタイミングが最良か？」その答えを見つけるためには、不動産市場の動向、季節の影響、地域の発展状況といった複数の角度から情報を集め、検討することが必要です。不動産の売却は大きな決断ですし、多くの方にとっては感情的な側面もありますよね。ですから、このような重要な判断を下す際には、専門家の意見を聞くことも一つの手段です。私たちアスリートホームは、石巻市の不動産市場に精通した専門家として、皆さんの不動産の売却を全力でサポートします。
不動産売却の相続と不動産管理
石巻市で不動産を相続することになったけれど、すぐに売却はできないので「どうやって管理すればいいの？」「税金はどうなるの？」とお悩みではありませんか？相続物件の売却には、法的な点と税務的な点の両方で注意が必要です。ここでは、その複雑な部分をわかりやすく解説していきます。
最新情報ですが知っていましたか？
「管理不全空き家」に指定されたら
固定資産税が6倍に
さらに今後空き家に必要となること
管理不完全空き家、空き家税対策
国会閣議で改正空き家対策措置法が正式に令和5年12月13日に正式に施行されました。改正後「管理不全空き家」に指定されたら固定資産税の減額が解除されます。空き家の所有者の責務と罰則がより強くなります。
空き家管理の対策
不動産（空き家）を「管理不全空き家」に指定されない為にはしっかりした管理が求められます。外壁のひび割れ、お庭の植栽管理、明らかに人が住んでいない状態だけでも「管理不全空き家」に指定されたら空き家の固定資産税が6倍になってしまいます。それを防ぐ為にも空き家の管理を行なうなど宮城県内や特に仙台市を含め近隣地域の空き家の所有者は早めにしっかりした対策が必要になります。
税務的な注意点
相続物件や不動産を売却する際には、必ず税金の問題が浮上します。売却したら「いくらの税金がかかるの？」と気になるところですね。売却益が発生して税金の申告を知らないでそのままでいて後から無申告のペナルティが起きる可能性もあります。不動産を売却した後に税金専門家の相談も必要かもしれません。また、売却時には譲渡所得税も考慮する必要があり、売却益が出た場合には必ずその税金も支払う義務があります。
3000万円の特別控除
相続によって取得した空き家を売却する際、最大3000万円の特別控除を受けることができますが、この制度には適用条件があります。適用条件や詳細な手続き方法については、当社の詳細ガイドをぜひご覧ください。下記のボタンから簡単にアクセスできますので、税金の節税対策としてどのように活用できるか、今すぐチェックしてみましょう！
適切な管理と空き家税
「空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律案」により令和5年12月13日に施行日が正式に決定されました。改正後「管理不全空き家」に指定されたら固定資産税の減額が解除される可能性があります。所有者にとっては大きなデメリットとなり税金の負担が増えてしまします、そこでその内容と活用方法を詳しく解説します。
空き家問題の解決へ向けて
不動産の管理や売却をお考えの皆さん、遠方にお住まいで空き家の状況が気になっていませんか？安心して任せられるプロのサービスがここにあります。私たちが提供する空き家管理サービスは、定期的な点検から緊急対応、さらには売却のサポートまで、あなたの負担を大幅に軽減します。
リフォームでも確認申請が必要
2025年4月から建築基準法の改正をご存知でしょうか？建築基準法第条第1項について、また、2階建て以下、200m2以下の建築物の新築、移転、増改築について、どのような意味があるのか、詳しく知りたいと思いませんか？築年が古いご所有の空き家やご実家ももしかしたら修繕やリフォームする場合確認申請が必要となる場合があります。リフォーム費用の予算が上がってしまうかもしれません。要注意が必要です。
始めての
売却までの流れ
今ご所有の不動産を売却するまでにやるべきこと具体的な流れを解説します。
必ず必要な
売却手続き
不動産の売却に準備する書類やどうのような手続きが必要なのかご紹介します。
成功させる為の
売却の注意事項
ご所有の不動産の売却時の注意点を分かりやすく説明解説します。
初めて相続した不動産の問題は、一人で解決しようとすると非常に困難です。
しかし、適切なアドバイスとサポートがあれば、
この複雑な手順や方法をスムーズに進めることが可能です。
空き家管理サービス
当社がご用意した３つの
充実した空き家管理プラン
将来的に売却なら
お手軽管理
建物解体・売却予定の方におすすめ！
毎月1,000 円
年間12,000円
ちょっと丁寧に
安心お手軽管理
ご予算を抑えたい方におすすめ！
毎月3,000 円
年間36,000円
安心して任せるなら
安心充実管理
大切に管理されたい方におすすめ！
毎月7,000 円
年間84,000円
空き家管理のプロ
13年の信頼の実績と経験
格安の料金設定
空き家管理の充実したプラン
各専門家によるサポート
家財整理・リフォームなど
空き家管理のプロが全力でサポート
空き家管理13年の実績の空き家再生診断士・空き家管理のプロが定期的な空き家の巡回、トラブル対応、売却や賃貸サポートであなたの大切な空き家になったご実家をしっかり管理致します！仙台市・多賀城・塩竃市・七ヶ浜町・利府町・松島町・石巻市の空き家問題、行政から管理不全の空き家に指定されないよう当社の空き家管理サービスをご利用ください。
手間をかけずに一括でお任せしたい方は
「空き家管理売却型サービスがおススメ」
アスリートホームだからできる
「空き家管理売却型サービス」
不動産を「管理」しながら「売却」も可能なワンストップサービス
当社の宮城県・石巻市の空き家管理サービスと不動産売却の「空き家管理売却型サービス」は、空き家管理で培った経験を活かし、管理しきれない空き家や相続物件の管理と家財道具整理から売却を一手に担います。当社で空き家の管理をご依頼を頂いたお客様の90％は最後は売却などを行なっています。具体的には、空き家を掃除機で清掃、水回りの点検、環境報告、庭の草木剪定など基本的な管理活動を行います。劣化防止のためには、定期的な点検と報告を提供します。これらのサービスを通じて、お客様の石巻市や石巻市以外の多賀城市、塩竃市、七ヶ浜町、利府町、松島町などその近郊の空き家管理と空き家売却も確実に解決します。
※管理以外に不動産の売却もお気軽にご相談頂ください。
石巻市において当社が「選ばれる理由」
石巻市やその近郊で不動産をお持ちの皆さん。家を手放すべきか、それとも管理して保持すべきか、お悩みではありませんか？当社は不動産管理に13年の実績と経験を持っており、皆さんの大切な資産を責任をもって管理いたします。
不動産の管理だけではなく、売却もサポート ただ管理するだけでなく、将来的に売却をお考えの方にも、一貫してサポートいたします。相続された家や長期間空き家状態にあるご実家も、安心してお任せください。
税金や売却方法の問題もスムーズに解決 空き家に関わる税金や売却方法について、様々な問題が生じることがありますよね。これらの問題を、当社がスムーズに解決いたします。どんな小さな疑問でも、私たちにお気軽にご相談ください。
最後までお客様の立場に立ち、寄り添いながら、最適な管理プランや売却戦略を一緒に考えていきましょう。お家の今後について、どんなことでも話してみませんか？
宮城県内で13年間
空き家管理の実績
宮城県内で13年間の不動産管理の実績があります。空き家管理の長年の実績や経験をもとに様々な空き家の問題を解決します。
地域密着型だから安心
不動産売却にも対応
地元地域に根ざした地域密着型なので、お客様の空き家やその他不動産売却に関する様々なニーズに応じた柔軟な対応が可能です。
問題のある訳ありの
不動産も対応可
ずっと売却できない不動産や売却すると赤字になる問題のある空き家や残置物処分や遺品整理なども対応。諦めずにご相談ください。
地元宮城県の信頼のパートナー、アスリートホーム
地元のみなさんと一緒に歩む13年の歴史 仙台市、多賀城市、塩釜市、七ヶ浜町を中心に、13年以上にわたり様々な不動産売却や不動産管理で地域社会に貢献してきました。地元宮城の皆様からのご相談やご依頼を数多くいただき、それが私たちの大きな誇りです。
石巻市や宮城県内でのワンストップサービス 石巻市やその周辺の不動産に関するご相談も、私たちはお客様の立場に立ったきめ細かいサービスを提供します。どんな小さな疑問や要望にも、全力でお応えすることをお約束します。
これからも、お客様のご要望に最適な解決策をご提供し、皆様のお役に立てるよう努力を続けます。石巻市の不動産のことでお悩みがあれば、いつでも「アスリートホーム」にお気軽にご相談ください。一緒に最良の答えを見つけましょう！私たちは常にここにいます、あなたの地元の信頼できるパートーナーになれることを願っています。
対応可能エリア
アスリートホームでは仙台市、多賀城市、塩釜市、七ヶ浜町、利府町、松島町、富谷市、大和町、石巻市など、宮城県内のさまざまなエリアで豊富なご相談とご依頼の実績を持っています。しかし、それだけではありません。私たちは宮城県内全域で不動産に関するサービスを提供しています。
どこにお住まいでも、どのような不動産のお悩みでも、私たちにお任せください。遠方にお住まいで不動産の管理が難しい方、売却や購入をお考えの方、不動産に関するあらゆるご相談を、専門の知識と経験を持つスタッフが全力でサポートします。
母親の認知症で実家の売却が難しく、相続後すぐにスムーズに現況のまま買取り。条件などの心配なく安心して取引できました。
相続した実家をアスリートホームに相談。的確な提案で費用や手残り金額も詳細に説明。遺品整理も迅速に対応し、安心して売却できました。
実家の不動産をアスリートホームに管理委託。遺品整理も含めて安心。将来の賃貸や売却も相談予定。東京での生活に安心感。
不動産の売却と管理のFAQ
- 不動産管理のサービス内容は何ですか？
-
不動産管理サービスでは、定期的な清掃、水回りの点検、庭の草木剪定など基本的な管理活動を行います。また、売却を考慮している場合には、そのサポートも提供します。
- 不動産を管理してから売却するメリットは？
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不動産を適切に管理することで、物件の劣化を防ぎ、売却時の価格を高く維持することが可能です。また、管理サービスを通じて法的な問題もクリアにできます。
- 空き家管理の費用はどれくらいかかりますか？
-
空き家管理の費用はプランによって異なりますが、お手軽なプランは毎月1,000円からです。具体的な費用はお問い合わせください。
- 空き家売却の手続きはどれくらい時間がかかるの？
-
空き家の売却手続きの期間は物件や市場状況によりますが、一般的には数週間から数ヶ月程度です。
- 売却する前に必要な書類は何ですか？
-
売却前には、物件の登記簿謄本、固定資産税評価証明書、間取り図などが一般的に必要です。
- 相続になる予定の不動産で難しい相続権利関係で困っていますが売却できますか？
-
まずは相続する権利関係を調べ、相続登記を行なう前提で司法書士をご紹介させて頂きます。
- 空き家に家財道具一式が残っていて処分できる業者をご紹介して頂けますか？
-
当社と提携している格安の処分業者をご紹介できますので安心して頂けます。
不動産のお悩みを全て解決！
実家の売却や管理の相続支援
不在になった家の清掃・点検！
実家の売却や管理や相続支援
適正な価格で売却！
高く売却するために全力サポート
適正な価格で売却！
高く売却するために全力サポート
